強(qiáng)心針
2015年6月，國務(wù)院批復(fù)同意成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。成都城南核心區(qū)域升級，為城南地區(qū)的發(fā)展注入一支強(qiáng)心針。
新體驗(yàn)
據(jù)了解，位于中軸旁的成都 銀泰中心 in99，也將于2016年第二季度開業(yè)，致力于為成都人帶來全新的購物體驗(yàn)和生活方式。
到2020年，讓成都服務(wù)業(yè)增加值超過9000億元——這是成都打造國際購物天堂的目標(biāo)。9000億元，相當(dāng)于2014年成都地區(qū)生產(chǎn)總值的九成，同時這一年成都服務(wù)業(yè)增加值為5124.7億;近一倍的增長，成都的雄心不可小覷。成都的信心源于成都的購買力和輻射力。
與此同時，成都的城市擴(kuò)張也為新商業(yè)綜合體創(chuàng)造了布局空間。成都向南發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)超過十年，成效初顯，在城南這片廣袤的土地上，全新的政務(wù)中心、金融中心、商業(yè)中心正在成型。隨著天府新區(qū)正式升級為國家級新區(qū)，越來越多的高端購物中心選擇在中軸線南端兩側(cè)布局，新空間更是為國際購物天堂的打造增添了助力。
背景：高新區(qū)、金融城升級 高端商業(yè)中心向南布局
今年6月，國務(wù)院批復(fù)同意成都高新區(qū)建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)
茂業(yè)中心、中海國際中心等數(shù)十個寫字樓相繼投入使用，帶動大批企業(yè)南遷
2015年6月，國務(wù)院批復(fù)同意成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。成都城南核心區(qū)域升級，為城南地區(qū)的發(fā)展注入一支強(qiáng)心針。數(shù)據(jù)顯示，2014年，成都高新區(qū)人均GDP達(dá)到3.2萬美元。
作為高新區(qū)的核心地帶，以金融產(chǎn)業(yè)及服務(wù)業(yè)為核心，高端消費(fèi)力強(qiáng)勁的金融城區(qū)域，如今已經(jīng)成為眾多商業(yè)項(xiàng)目競相追逐的熱門區(qū)域，隨著越來越多的投資項(xiàng)目引入，以及商業(yè)體落成，這一趨勢越發(fā)明顯。隨著茂業(yè)中心、中海國際中心、中航國際交流中心、希頓廣場等數(shù)十個寫字樓相繼投入使用，直接帶動大批企業(yè)南遷，據(jù)不完全統(tǒng)計，帶來幾十萬辦公人群和產(chǎn)業(yè)人口。據(jù)悉，今年10月，成都 銀泰中心 寫字樓將正式交付，也將全面提升區(qū)域辦公水平。
與此同時，城南購物中心迎來相繼開業(yè)，凱丹廣場、九方購物中心、新世紀(jì)環(huán)球中心等大型城市綜合體相繼開業(yè)，為城南再添上百萬平方米新型商業(yè)，帶來可比肩市中區(qū)的商業(yè)配套。其中作為新城與老城的接駁處，南三環(huán)周邊片區(qū)則成為城市向南遷移的主要承接地。據(jù)不完全統(tǒng)計，這里聚集了城南最多的寫字樓，擁有已經(jīng)開業(yè)最多的購物中心。
現(xiàn)狀：城南購買力暴增 期待更多高端品牌入駐
六成奢侈品由成都本地人買走，這意味著成都不僅有很強(qiáng)的輻射能力……
牛津大學(xué)的Oxford Economics長期追蹤全球城市經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，成都在“服裝消費(fèi)量上”排名全球第 71位
近兩年成都經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，有望繼續(xù)擴(kuò)大。《國際著名商品品牌入駐成都情況調(diào)查報告》顯示，成都四成的奢侈品賣給了外地人，換言之，六成的奢侈品是由成都本地人買走，這意味著成都不僅有很強(qiáng)的輻射能力，本身的購買力也相當(dāng)驚人。牛津大學(xué)的Oxford Economics長期追蹤全球750個城市的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，成都在“服裝消費(fèi)量上”排名全球第71位，他們預(yù)測成都的排名在2030年將上升至28位，服裝行業(yè)產(chǎn)值將上升到102億元。
由此可見，成都的購買力在全球范圍內(nèi)得到普遍認(rèn)可。
春熙路是成都傳統(tǒng)的商業(yè)中心，而這一區(qū)域的布局已經(jīng)日趨飽和，那么成都商業(yè)未來的布局應(yīng)該在哪里呢?城南，這是市場給出的回答。
中心一直是人們追逐的熱點(diǎn)，在天府新城這片熱土之上，它的中心又在哪里呢?無數(shù)的事實(shí)指向了新城老城的交匯點(diǎn)——天府新城金融總部商務(wù)區(qū)。這片承接老城和新城的地帶，如今已打造成為全新的政務(wù)中心、商業(yè)中心和金融中心。
在政務(wù)方面，圍繞該片區(qū)形成了城南政務(wù)中心。在商業(yè)中心方面，蘇寧廣場、歐尚、凱丹廣場、九方購物中心、環(huán)球中心等聚集在此;此外，富森美家居、宜家等家居生活館也匯集在此處。
而除了是城市的政務(wù)中心和商業(yè)中心，這里同樣是住宅聚集區(qū)。截至目前，這里已經(jīng)匯聚了銀泰、招商、中海等多家房企，打造了以成都 銀泰中心 華悅府、大魔方等為代表的數(shù)十個高端居住社區(qū)及綜合體項(xiàng)目。成熟旺盛的高端人群消費(fèi)需求與生活需求，決定了區(qū)域?qū)τ诟叨似放埔灿懈鼜?qiáng)的需求。
因此，一個新城市中心正在這里形成。
機(jī)遇：國際大牌相繼布局 樂天百貨上半年逆勢增長40%
樂天百貨成都環(huán)球中心店上半年增長率超40%
成都 銀泰中心 in99也將于2016年第二季度開業(yè)
隨著成都商業(yè)地產(chǎn)的迅猛發(fā)展，越來越多的知名購物中心品牌進(jìn)駐成都，搶占成都商業(yè)市場。據(jù)RET睿意德最新全國商業(yè)地產(chǎn)研究報告顯示，目前成都在全國的商業(yè)地產(chǎn)地位，僅次于北上廣深，位居1.5線城市的行列。在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商最青睞城市排名中，成都早已進(jìn)軍一線城市位居第3，僅比上海、北京低。
2014年，聯(lián)合利華一份城市評估分級報告稱，根據(jù)聯(lián)合利華使用的其中一種城市分級體系，成都成為重要性與北京、上海、廣州不相上下的四個一線城市之一。在聯(lián)合利華看來，如果在中國東、南、西、北確立四個城市中心，成都可算作西部城市中地理位置最中心且消費(fèi)力最強(qiáng)的城市。
與聯(lián)合利華有同樣看法的品牌不在少數(shù)，近兩年來成都布局的國際品牌日益增多，不少品牌選擇在成都開設(shè)西南區(qū)首店、中西部首店、西南區(qū)旗艦店。韓國第一百貨——樂天百貨，將成都看做戰(zhàn)略高地，進(jìn)行了大量投入，他們的選擇也得到了市場的積極回應(yīng)。來自成都市相關(guān)部門的數(shù)據(jù)顯示，在傳統(tǒng)百貨不景氣的大背景下，樂天百貨成都環(huán)球中心店今年上半年增長率超過了40%，創(chuàng)造了全行業(yè)的增長率標(biāo)桿。
樂天百貨的成績受益于成都良好的消費(fèi)環(huán)境和城南極強(qiáng)的購買力。相中城南購買力的商家，遠(yuǎn)不止樂天百貨一家。
據(jù)了解，位于中軸旁的成都 銀泰中心 in99，也將于2016年第二季度開業(yè)，致力于為成都人帶來全新的購物體驗(yàn)和生活方式。為何選擇在成都布局in在全國的第四店，裕盛銀泰商業(yè)管理有限公司總裁張婉如在接受媒體走訪時表示，成都是銀泰非常看好的城市，布局在城南則是源于成都市政府對城市的全新規(guī)劃。據(jù)介紹，in99是由全球六大頂尖設(shè)計事務(wù)所聯(lián)袂打造，為成都人民打造環(huán)境最美的購物中心。in99感興趣的國際一線品牌很多，也有率先入駐西南的國際品牌。
除此之外，in99還打造創(chuàng)新的業(yè)態(tài)及配套：如in Sport，城南屋頂酒吧，室內(nèi)兒童樂園，超長營業(yè)時間的配套特色餐飲，不受購物中心關(guān)店時間限制。張婉如說，銀泰in將延續(xù)北京杭州的品牌精髓，將“全新生活方式”融入成都人的生活，讓購物只成為in99的一部分，更多的是感受in的品味。
2015年6月，國務(wù)院批復(fù)同意成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。成都城南核心區(qū)域升級，為城南地區(qū)的發(fā)展注入一支強(qiáng)心針。
新體驗(yàn)
據(jù)了解，位于中軸旁的成都 銀泰中心 in99，也將于2016年第二季度開業(yè)，致力于為成都人帶來全新的購物體驗(yàn)和生活方式。
到2020年，讓成都服務(wù)業(yè)增加值超過9000億元——這是成都打造國際購物天堂的目標(biāo)。9000億元，相當(dāng)于2014年成都地區(qū)生產(chǎn)總值的九成，同時這一年成都服務(wù)業(yè)增加值為5124.7億;近一倍的增長，成都的雄心不可小覷。成都的信心源于成都的購買力和輻射力。
與此同時，成都的城市擴(kuò)張也為新商業(yè)綜合體創(chuàng)造了布局空間。成都向南發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)超過十年，成效初顯，在城南這片廣袤的土地上，全新的政務(wù)中心、金融中心、商業(yè)中心正在成型。隨著天府新區(qū)正式升級為國家級新區(qū)，越來越多的高端購物中心選擇在中軸線南端兩側(cè)布局，新空間更是為國際購物天堂的打造增添了助力。
背景：高新區(qū)、金融城升級 高端商業(yè)中心向南布局
今年6月，國務(wù)院批復(fù)同意成都高新區(qū)建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)
茂業(yè)中心、中海國際中心等數(shù)十個寫字樓相繼投入使用，帶動大批企業(yè)南遷
2015年6月，國務(wù)院批復(fù)同意成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。成都城南核心區(qū)域升級，為城南地區(qū)的發(fā)展注入一支強(qiáng)心針。數(shù)據(jù)顯示，2014年，成都高新區(qū)人均GDP達(dá)到3.2萬美元。
作為高新區(qū)的核心地帶，以金融產(chǎn)業(yè)及服務(wù)業(yè)為核心，高端消費(fèi)力強(qiáng)勁的金融城區(qū)域，如今已經(jīng)成為眾多商業(yè)項(xiàng)目競相追逐的熱門區(qū)域，隨著越來越多的投資項(xiàng)目引入，以及商業(yè)體落成，這一趨勢越發(fā)明顯。隨著茂業(yè)中心、中海國際中心、中航國際交流中心、希頓廣場等數(shù)十個寫字樓相繼投入使用，直接帶動大批企業(yè)南遷，據(jù)不完全統(tǒng)計，帶來幾十萬辦公人群和產(chǎn)業(yè)人口。據(jù)悉，今年10月，成都 銀泰中心 寫字樓將正式交付，也將全面提升區(qū)域辦公水平。
與此同時，城南購物中心迎來相繼開業(yè)，凱丹廣場、九方購物中心、新世紀(jì)環(huán)球中心等大型城市綜合體相繼開業(yè)，為城南再添上百萬平方米新型商業(yè)，帶來可比肩市中區(qū)的商業(yè)配套。其中作為新城與老城的接駁處，南三環(huán)周邊片區(qū)則成為城市向南遷移的主要承接地。據(jù)不完全統(tǒng)計，這里聚集了城南最多的寫字樓，擁有已經(jīng)開業(yè)最多的購物中心。
現(xiàn)狀：城南購買力暴增 期待更多高端品牌入駐
六成奢侈品由成都本地人買走，這意味著成都不僅有很強(qiáng)的輻射能力……
牛津大學(xué)的Oxford Economics長期追蹤全球城市經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，成都在“服裝消費(fèi)量上”排名全球第 71位
近兩年成都經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，有望繼續(xù)擴(kuò)大。《國際著名商品品牌入駐成都情況調(diào)查報告》顯示，成都四成的奢侈品賣給了外地人，換言之，六成的奢侈品是由成都本地人買走，這意味著成都不僅有很強(qiáng)的輻射能力，本身的購買力也相當(dāng)驚人。牛津大學(xué)的Oxford Economics長期追蹤全球750個城市的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，成都在“服裝消費(fèi)量上”排名全球第71位，他們預(yù)測成都的排名在2030年將上升至28位，服裝行業(yè)產(chǎn)值將上升到102億元。
由此可見，成都的購買力在全球范圍內(nèi)得到普遍認(rèn)可。
春熙路是成都傳統(tǒng)的商業(yè)中心，而這一區(qū)域的布局已經(jīng)日趨飽和，那么成都商業(yè)未來的布局應(yīng)該在哪里呢?城南，這是市場給出的回答。
中心一直是人們追逐的熱點(diǎn)，在天府新城這片熱土之上，它的中心又在哪里呢?無數(shù)的事實(shí)指向了新城老城的交匯點(diǎn)——天府新城金融總部商務(wù)區(qū)。這片承接老城和新城的地帶，如今已打造成為全新的政務(wù)中心、商業(yè)中心和金融中心。
在政務(wù)方面，圍繞該片區(qū)形成了城南政務(wù)中心。在商業(yè)中心方面，蘇寧廣場、歐尚、凱丹廣場、九方購物中心、環(huán)球中心等聚集在此;此外，富森美家居、宜家等家居生活館也匯集在此處。
而除了是城市的政務(wù)中心和商業(yè)中心，這里同樣是住宅聚集區(qū)。截至目前，這里已經(jīng)匯聚了銀泰、招商、中海等多家房企，打造了以成都 銀泰中心 華悅府、大魔方等為代表的數(shù)十個高端居住社區(qū)及綜合體項(xiàng)目。成熟旺盛的高端人群消費(fèi)需求與生活需求，決定了區(qū)域?qū)τ诟叨似放埔灿懈鼜?qiáng)的需求。
因此，一個新城市中心正在這里形成。
機(jī)遇：國際大牌相繼布局 樂天百貨上半年逆勢增長40%
樂天百貨成都環(huán)球中心店上半年增長率超40%
成都 銀泰中心 in99也將于2016年第二季度開業(yè)
隨著成都商業(yè)地產(chǎn)的迅猛發(fā)展，越來越多的知名購物中心品牌進(jìn)駐成都，搶占成都商業(yè)市場。據(jù)RET睿意德最新全國商業(yè)地產(chǎn)研究報告顯示，目前成都在全國的商業(yè)地產(chǎn)地位，僅次于北上廣深，位居1.5線城市的行列。在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商最青睞城市排名中，成都早已進(jìn)軍一線城市位居第3，僅比上海、北京低。
2014年，聯(lián)合利華一份城市評估分級報告稱，根據(jù)聯(lián)合利華使用的其中一種城市分級體系，成都成為重要性與北京、上海、廣州不相上下的四個一線城市之一。在聯(lián)合利華看來，如果在中國東、南、西、北確立四個城市中心，成都可算作西部城市中地理位置最中心且消費(fèi)力最強(qiáng)的城市。
與聯(lián)合利華有同樣看法的品牌不在少數(shù)，近兩年來成都布局的國際品牌日益增多，不少品牌選擇在成都開設(shè)西南區(qū)首店、中西部首店、西南區(qū)旗艦店。韓國第一百貨——樂天百貨，將成都看做戰(zhàn)略高地，進(jìn)行了大量投入，他們的選擇也得到了市場的積極回應(yīng)。來自成都市相關(guān)部門的數(shù)據(jù)顯示，在傳統(tǒng)百貨不景氣的大背景下，樂天百貨成都環(huán)球中心店今年上半年增長率超過了40%，創(chuàng)造了全行業(yè)的增長率標(biāo)桿。
樂天百貨的成績受益于成都良好的消費(fèi)環(huán)境和城南極強(qiáng)的購買力。相中城南購買力的商家，遠(yuǎn)不止樂天百貨一家。
據(jù)了解，位于中軸旁的成都 銀泰中心 in99，也將于2016年第二季度開業(yè)，致力于為成都人帶來全新的購物體驗(yàn)和生活方式。為何選擇在成都布局in在全國的第四店，裕盛銀泰商業(yè)管理有限公司總裁張婉如在接受媒體走訪時表示，成都是銀泰非常看好的城市，布局在城南則是源于成都市政府對城市的全新規(guī)劃。據(jù)介紹，in99是由全球六大頂尖設(shè)計事務(wù)所聯(lián)袂打造，為成都人民打造環(huán)境最美的購物中心。in99感興趣的國際一線品牌很多，也有率先入駐西南的國際品牌。
除此之外，in99還打造創(chuàng)新的業(yè)態(tài)及配套：如in Sport，城南屋頂酒吧，室內(nèi)兒童樂園，超長營業(yè)時間的配套特色餐飲，不受購物中心關(guān)店時間限制。張婉如說，銀泰in將延續(xù)北京杭州的品牌精髓，將“全新生活方式”融入成都人的生活，讓購物只成為in99的一部分，更多的是感受in的品味。
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本文來源： 成都銀泰中心in99明年開業(yè)
