4月30日晚間，北京 王府井 百貨（集團）股份有限公司公布，為擴大其在東北地區的市場占有率，該公司擬收購黑龍江省萬泰房地產開發集團有限責任公司（簡稱“萬泰地產”）持有的哈爾濱璽鼎泰商業投資有限責任公司（以下簡稱璽鼎泰公司）51％股權，并通過璽鼎泰公司建設運營哈爾濱群力文化廣場（簡稱“本項目”或“群力廣場”）二期物業，收購總價38,411.05萬元。
公告內容顯示，璽鼎泰公司為黑龍江省萬泰房地產開發集團有限責任公司（簡稱“萬泰地產”）全資子公司，持有占地面積約26,800㎡，建筑面積約86,570.86㎡的群力廣場二期商業物業，其中商業面積64,811㎡，停車及附屬設備面積21,759.86㎡。
群力文化廣場項目為哈爾濱市政府重點打造的服務于群力區域的中高收入消費人群，并滿足其購物、餐飲、娛樂、服務多方面品質生活需求的時尚復合化大型商業綜合體項目。項目總占地131091㎡，總建筑面積205000㎡。
群力文化廣場項目為兩期開發完成，其中一期已建設完成，目前經營文化、旅游、商業零售、餐飲、影院、超市、兒童體驗等業態；二期物業建成后將與一期物業統一打造為集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的大型購物中心。
二期項目（本次投資標的房產）占地面積26,800㎡，規劃建筑面積約86,570.86㎡，其中商業面積64,811㎡，停車及附屬設備面積21,759.86㎡；地上四層，地下二層，層高均為5.7m，地下二層停車位502個。現已取得國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證。
目前，本項目現已封頂，開發進度已達到總投資額的60%，下半年機電設備安裝完畢，物業交付時間預計為2015年8月底。
在群力廣場二期建成后，將由 王府井 負責購物中心統一經營。
另悉，本次購買事項交易雙方尚未簽署合同， 王府井 董事會審議通過后三十個工作日2內，該公司將與萬泰地產簽訂相關股權收購合同。
王府井 表示，本次收購將以較低價格持有并控制一個購物中心項目，并能夠實現快速進駐開業，有利于填補公司戰略布局的空白，擴大公司在東北地區的市場占有率。
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本文來源： 王府井擬3.84億收購哈爾濱群力廣場二期物業
